摘要：“影子地块”与标准宗地不同，它不是具体的地块，是“虚拟”的，是某一级（或某一块）土地性质的“平均”和抽象。通过影子地块在茶山森林公园经济林林地评估中应用的实例分析，解决了土地立地条件差异明显、均质性差而带来的评估技术上的难题。

关键词影子地块；标准宗地；土地评估

中图分类号F301

文献标识码A

文章编号1000-3037(2002)01-0102-08

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第一作者简介

单胜道 (1969-)，男，浙江温州人，土地评估师，农学博士，现为同济大学经济与管理学院农经系博士后，主要从事土地评估和土地产权研究。